宿州土市硝烟再起 上坤地产掷3.05亿入驻汴北

临近年终，宿州土市硝烟再起！12月10日下午四点，汴北2020-530#地块约76亩居住用地正式开拍，土拍现场吸引了恒丰、碧桂园、奥园、金科等10余家知名房企。经过一小时的激烈竞拍，合肥铸桥企业管理咨询有限公司最终以单价399万元/亩，总价3.05亿元在此次拍卖中脱颖而出。

通过企业股权穿透图查询，该公司为上坤置业有限公司子公司，标志这家来自上海的房企首次入驻宿州，并落户当前颇具发展潜力的汴北片区。继恒泰集团后，高新区再迎全国百强房企。

上坤2010年于上海起步，经过多年发展，目前已是房地产行业百强企业。目前在我省合肥、芜湖、阜阳等城市均有开发项目。2020年11月，上坤地产正式在香港交易所主板挂牌上市。

上坤置业竞得的2020-530#地块北靠宿州文博园，西临皇冠家居，高新区管委会、市立医院新区等优质配套环伺周边。地块周围在建楼盘有华夏御府、国建院子、呈泰领域、汴河小镇等，随着返乡置业潮的即将到来，区域内库存去化速度将加快，而上坤地产的入驻则为该区域市场及时补仓。

该地块在出让中设置了诸多条件，如：竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期缴纳比例不低于总价款的50%，6个月内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。同时，该地块须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)。

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